房地产承压
在他的评估中，Cardone 表示高利率改变了商业地产投资的计算方式，导致许多项目陷入资不抵债。他说，在当前利率下偿还债务时，现有的物业价值已无法由现金流支撑。Cardone 认为，这种情况既带来风险也带来机遇，具体取决于市场参与者如何应对这场危机。
Cardone 的投资公司 Cardone Capital 管理着以多户住宅为重点的房地产资产，其目标是收购 25,000 套公寓和等量的 25,000 枚比特币。他将这种双重方法描述为对冲货币贬值和市场不稳定的一种方式。
他将自己的房地产持有称为比特币的“特洛伊木马”，表明将数字资产整合到资产负债表上，使他的公司在不确定的时期具有战略优势。
比特币作为对冲工具
Cardone 透露，他在公司资产负债表中增加比特币，以抵消物业价值下跌和房地产行业面临的财务挑战带来的风险。他认为，这种组合创造了他认为具有稳定性和增长潜力的混合资产，以应对更广泛的经济波动。
Cardone 解释说，“房地产是我比特币的‘特洛伊木马’”，强调了一种独特的财富保护方法，他表示大多数房地产投资者难以轻易复制。
他进一步指出，他计划将 Cardone Capital 的比特币储备从 3,000 枚增加到 25,000 BTC，使公司能够应对他认为的商业地产市场长期低迷。
Cardone 将公司的策略与 REITs 进行比较，称这些公开交易的房地产投资信托基金无法直接拥有比特币，这为 Cardone Capital 提供了他所认为的竞争性“护城河”。
迷你词典：REITs（房地产投资信托基金）是一种投资工具，允许个人投资于大规模、产生收入的房地产，但法规通常禁止它们直接持有比特币等加密货币。
他还以博卡拉顿（Boca Raton）近期一笔 3.35 亿美元的物业交易为例，表明 Cardone Capital 正在积极应对房地产市场的重置以及加密货币市场的波动。
未来展望与公开计划
Cardone 谈到了 Cardone Capital 最终上市的可能性，但并未做出明确表态。他表示，虽然其他投资者可能会试图模仿其公司的策略，但大规模物业持有与大量比特币储备的独特组合将难以复制。
他还对单户住宅物业的前景发表了评论，表示与商业部门不同，他不认为短期内房价会出现大幅回调。
Cardone 最后将比特币和房地产描述为互补资产，在经济和金融不确定性增加的时期，它们各自发挥着不同但相互强化的作用。
他建议，“将房地产和比特币相结合，使我们能够比仅依赖传统资产更好地抵御严重的市场回调。”